Hyresvillkor

1. Hyresavtal och nycklar.
1.1 Avtalet är bindande då hyresvärden bekräftat bokning och hyresgästen inom avtalad tid betalat överenskommen handpenning.

1.2 Nycklar sänds ut när slutbetalningen är gjord, ca 2 veckor före hyresperioden. Hyresgästen sänder tillbaka nycklarna omgånde dock senast 7 dagar efter hyresperioden. Kostnader i samband med borttappad nyckel kommer att debiteras hyresgästen.

2. Hyresvillkor

2.1 Hyresvärden förbinder sig:

• att tillhandahålla lägenhet för avtalad tid enligt beskrivning i denna hemsida.
• att lägenheten är möblerad och utrustad enligt beskrivning
• att nycklar skickas till hyresgästen enligt villkoren.

Hyresvärden friskriver sig från skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att erlägga skadestånd om hyresvärdens
åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras:

• På grund av krig eller upplopp.
• På grund av arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, vattenskada eller ingrepp av offentlig myndighet.
• På grund av annat hinder utanför hyresvärdens kontroll.

Hyresvärden kan inte göras ansvarig för att restaurang, eller andra inrättningar är stängda. Inte heller olyckshändelser, stölder,
strömavbrott, buller, insekter etc som ligger utanför hyresvärdens kontroll. Om inte annat avtalats garanterar inte hyresvärden att
lägenhet är lämpad för mögelallergiker och andra överkänsliga personer. Utfästelser av hyresvärden skall vara inkluderade i
bokningsbekräftelsen för att kunna åberopas. I det fall hyresvärden måste frånträda avtalet skall hyresvärden underrätta hyresgästen
snarast. I detta fall skall hyresvärden utan dröjsmål återbetala hyresbeloppet. Hyresgästen äger inte erhålla nedsättning av hyra för
tid varunder hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av hyresobjektet eller fastigheten. Arbetet skall dock utföras utan onödig tidsutdräkt.

2.2 Hyresgästen förbinder sig under uthyrningsperioden

• att väl vårda hyresobjektet och vad som hör till detta samt vid dess nyttjande iaktta allt
  som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.
• att noggrant följa de ordningsregler som gäller för hyresobjektet, samt att ej störa
  allmän ordning eller grannar.
• att ansvara för kostnader i samband med eventuell skadegörelse på hyresobjektet
  och dess inventarier.
• att omedelbart rapportera eventuell skadegörelse till hyresvärden.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd upplåta hyresobjektet till annan.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd låta fler antal personer än max
  antal bäddar övernatta i hyresobjektet.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd hålla husdjur i hyresobjektet.
• att låta hyresvärdens platsombud/städpersonal få tillträde till hyresobjektet under hyrestiden för översyn.

Rökning är inte tillåten i lägenheten.

3 Städning
Det åligger hyresgästen att väl vårda lägenheten under hyrestiden och ansvara för daglig städming. Hyresvärdens
ombud i Nice tar hand om slutstädning av lägenheten efter hyresperioden. Kostnaden för slutstädningen är 40 EUR
och lämnas till ombudet i Nice.

4 Lakan och handdukar
Lakan ingår i hyran och tillhandahålls av hyresvärden.
Handdukar tillhandahålls av hyresvärden dock inte badlakan för stranden. Det finns tvättmaskin i lägenheten och
hyresgästen skall före avresa tvätta använda lakan och handdukar. Om hyresgästen så önskar kan hyresvärdens
ombud ta hand om tvätten för 10 EUR per person.

5 Lägenhetens utrustning
Lägenheten hyrs ut fullt möblerad och har fullt utrustat kök. Hyresvärden ansvarar ej för gästernas tillhörigheter under vistelsen,
se därför till att ni har en gällande lösöresförsäkring (ingår normalt i er hemförsäkring).

6 Reklamation/avvikelser
Om det uppstår fel eller hyresgästen upplever avvikelser i hyresobjektet så skall detta omgående rapporteras till hyresvärden.